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禧泰房地产自动估价(AVM)服务实况(2015年7月1日开始记录)

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禧泰房地产自动估价(AVM)服务可对全国367城市所有区域的住宅、办公、商铺等房地产进行估价
禧泰房地产自动估价CityRE®AVM技术指标
  • 覆盖率

    >87%
    对全国367个城市及所属区域的住宅、办公、商铺类房地产进行大批量自动估价,其中一次得到结果的比例。
  • 相对误差

    <11%
    自动估价结果与交易价格价差绝对值与交易价格比值的平均数,是包括住宅、办公、商铺类房地产的综合指标。
  • 效率

    1000万笔/日
    单笔评估<2秒,批量评估可达日均估价能力1000万笔,各项指标均处世界领先水平。
注:以上指标依据2015年9月份,849568条评估记录的动态统计得出。
房地产估价研究
存量房时代新的经济模式

存量房时代新的经济模式

来源:禧泰公司 1天前
一、城市更新经济随着房地产进入了存量房时代,没有更多的土地用于新建,“城市更新经济”,成为下一个十年的关键词,“城市更新”是一种将城市中已不适应现代化城市社会生活的地区进行重建、整治和功能改变的目的性行为,它是城市发展到一定阶段所必然经历的再开发过程。更新不同于新建,更新更偏重于改善和提升,其核心为“旧楼改造、存量提升” 。像一些大城市如北京、上海、深圳已经没有土地,地产开发商已不再将目光集中在火拼的地王上,而是转向存量市场。城市更新,也就是旧城改造,是一些开发… 阅读全文>>

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