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禧泰房地产自动估价系统 为你打call
来源:禧泰公司 2018-04-13

当下中国房地产市场,正在发生的显著变化已不是“黄金时代”向“白银时代”的转换,而是“增量时代”向“存量时代”的转换,这是主赛道的切换,是一种更根本、更深刻地改变。如果说增量时代,开发商让超过1亿的城市家庭拥有了自己的房屋产权,那么存量时代的最大命题则是让这些房屋资产得到更好的配置和管理,实现资产价值的最大化。

房地产企业、资产管理机构、银行、金融、税务等机构在存量房时代面临机遇与挑战,同时对房地产评估提出了要求及考验,如何为用户提供更高效率的房屋市场估值、保证估值准确,如何通过大数据打通金融客户来源渠道,如何确保金融风控安全,是当前房地产数据及房产估值机构面临的巨大考验。

禧泰®公司作为国内最早做房地产大数据的公司,完全自主知识产权研发的禧泰®AVM技术,依托全样本,采用自动建模技术,计算过程完全自动化,最大限制避免人为干扰,评估结果客观公允。禧泰®AVM对全国所有城市住宅房屋自动评估成功率平均在90%以上,差异率在±10%以内,批量评估效率超1000万笔/日;重点活跃城市,自动评估率平均在98%以上,差异率±5.2%以内,自动估价技术远超同业水平,指标处于国内领先地位。

此外,禧泰®房地产自动估价系统的高技术指标,得益于累积超12年庞大的房地产数据库。禧泰数据库从2005年开始记录全国所有城市楼盘、小区及周边配套的变化,与此同时也记载了城市的历史变迁,全国367个城市,包括298个地级及以上城市,40个地区、自治州、盟,以及29个省直管县级单位,2973个行政区,4.02万个乡镇和街道。数据库包含全国城市的房地产市场出售、出租的交易案例样本超17亿套次,积累房屋数量超1.6亿套,覆盖住宅、办公、商铺、普通公寓、酒店式公寓等多种类型。除了历史数据积累之外,最新数据7x24小时不间断更新,保证每次评估都有采用最新样本取样进行评估,结果实时、客观。

禧泰®房地产自动估价系统,能够为房地产企业、银行、金融机构、税务机构等对房产的价值做在线自动评估,人工咨询也可通过在线系统反馈。

禧泰®房地产自动估价系统能帮助房地产企业对持有资产进行自动评估、资产价值监测及资产管理等;帮助银行、金融机构快速自动评估房屋市场价值、提高效率、带来个人金融业务获客渠道、贷后资产的批量复估、价值变动的预警等;帮助税务机构做涉税评估,提供客观的房屋市场价值,更好实现税负公平。

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