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杭州第7宗纯租赁住房用地成交 大数据告诉你周边房地产行情
来源:禧泰公司 2018-05-03

2018428日,杭州富阳推出的首个租赁住房项目(银湖分区高桥板块ZC02-F-02-A地块)公开出让,最终由杭州富阳城市建设投资集团有限公司以底价18590万元竞得,成交楼面价2772/平方米。

为认真贯彻落实十九大关于“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”的精神,积极推进住房租赁用地供应,根据《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》中“增加租赁住房用地有效供应”的要求,杭州于20171027日挂牌出让了杭州首宗“只租不售”宅地,截至目前,杭州已经推出了7宗纯租赁住房用地。

银湖分区高桥板块ZC02-F-02-A地块位于富阳区西环路与新桥新路交叉口东南侧,该租赁住房项目出让面积27940平方米,地上建筑面积67056平方米。根据规划要求,银湖分区高桥板块租赁住房项目需配建社区文化与生活服务中心,涵盖社区文化站、社区图书馆、青年活动中心等功能,面积不小于1000平方米,同时还需配建1200平方米的社区体育活动中心。

根据中国房价行情平台的房地产大数据分析,富阳区住宅平均租金为25.37 //㎡。地块附近楼盘小区有九龙仓·世纪华府租金25.66 //㎡,中水花苑租金21.47 //㎡等。

富阳区住宅租金分布图

富阳区住宅租金走势图

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