0532-5886 0566 value@cityre.cn
全国房地产自动估价平台 > 估价研究 > 深汕合作区首宗租赁住宅用地出让 大数据告诉你周边房地产行情
深汕合作区首宗租赁住宅用地出让 大数据告诉你周边房地产行情
来源:禧泰公司 2018-05-30

2018524日,深汕特别合作区2018年首宗住宅用地挂牌出让,该地块要求建设70年全自持租赁住房,最终,该宗地被深汕特别合作区城市建设投资发展有限公司以底价2.465亿元拿下。

此次出让的居住用地位于深汕合作区产业路与鹅埠路交汇东南侧,宗地编号为E2018-0001,土地面积53543.7平方米,总建筑面积214174.8平方米,土地用途为二类居住用地,使用年期70年,挂牌起始价2.465亿元。

根据土地出让公告,该宗地不接受联合竞买,竞买申请人应为在深汕特别合作区注册的企业法人,注册资本不低于人民币30000万元,且须提供由境内银行在公告期内出具的不少于35000万元人民币的存款证明文件。

该居住用地要求建设全年期自持租赁住房,项目建成后,宗地内租赁住房部分70年出让年期内全部自持,商业用房部分可分割办证、转让。此外,需按规定配建幼儿园、社区警务室、社区管理用房、便民服务站等公共配套,并于项目建成后、申请初始登记前无偿移交合作区管委会相关职能部门,产权归政府所有。

深汕合作区位于汕尾市海丰县,距离深圳60公里,包含鹅埠、小漠、鲘门、赤石四镇,总面积468.3平方公里,从合作区驱车至深圳市中心区需约1个半小时。日前,广东省委省政府正式批复同意《深汕特别合作区体制机制调整方案》,按照“10+1”管理模式将合作区纳入深圳全面管理。这就意味着,深汕合作区已确认成为深圳第11个区。这是深汕合作区第一块要求70年自持的用地,通过全自持的形式从源头上斩断房地产的投资通道,贯彻“房住不炒”的国家精神。

根据中国房价行情平台的房地产大数据分析,汕尾市海丰县住宅平均租金为15.45//㎡。深圳市盐田区住宅平均租金为60.01//㎡。

海丰县住宅租金分布图

海丰县住宅租金走势图

盐田区住宅租金分布图

盐田区住宅租金走势图

声明:本网站所载信息和数据等仅供参考,若用于商业用途需授权,请联系我们。转载或引用本网版权所有之内容须注明转自(或引自)城市房产字样,并标明城市房产网址:www.cityhouse.cn

如果您有任何房地产估价或大量客户住址数据清洗的需求,欢迎联系我们。

邮箱:value@cityre.cn