福州租赁住房用地首幅落仓山 大数据告诉你周边房地产行情

来源:禧泰公司 2018-07-10

201874日,福州市规划局网站发布《福州市仓山区建新镇洪光村项目公示》。福州仓山区建新镇洪光村地块改为租赁住房试点用地,这是福州首幅租赁住房用地。据悉,社会租赁住房,其供应对象的子女可就近入学。

福州市城乡规划局官网公布的信息显示,这幅租赁住房试点用地位于福州市仓山区建新镇洪光村,在洪塘路与园亭路交叉口以西,现为农贸公园。根据市政府研究意见,原则同意仓山区建新镇洪光村地块作为租赁住房试点用地,用地性质由公共绿地调整为二类居住用地,用地面积约0.46公顷(约6.9亩)。

该地块临近洪塘历史风貌区,根据保护规划,按照容积率1.5、绿地率30%、建筑密度20%、地块建筑高度不超过24米控制。石油供应站调至洪阵河东南侧地块,洪阵河东南侧规划居住用地调整为公共绿地,单元内绿地总面积不变。

据悉,承租社会租赁住房的承租人未拖欠租金的,其家庭子女享受就近入学资格,由教育部门统筹安排解决。列入司法系统失信被执行人名单的,不得申请福州市城区各类住房保障。按相关规定,租赁住房租金,按照保障对象不同,标准按市场平均租金的六成或七成确定。

根据中国房价行情平台的房地产大数据分析,仓山区住宅平均租金为32.28//㎡。地块附近楼盘小区有园亭新村租金27.87//㎡,花好月圆租金26.96//㎡等。

仓山区住宅租金分布图

仓山区住宅租金走势图

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