房产自动估价API

安全、高效的房产自动估价接口

  • 依托禧泰AVM技术
  • 应用于金融、司法、税务、评估机构、房地产管理与经营机构等多行业

技术与应用

自动估价

基于禧泰AVM技术,提供:房产售价及租金评估、相似房源挂牌情况及交易历史、房产特征优势分析、小区基本信息、房源供给量变化、附近楼盘价格对比和分布比较、房价行情走势分析等。

地址清洗

面向拥有大量客户的机构,提供:客户住址结构化、关联地址GPS、关联住址房价。

批量评估

通过API接口,实现资产价值的快速批量评估,帮助用户快速得到房产价格及租金水平。

房产自动评估API介绍

接口概述
  • API简介

  • 目标用户

  • 禧泰AVM API特性

  • 功能介绍

  • 评估声明

  • 获取文档

接口文档
  • API简介

    禧泰AVM是禧泰数据公司基于自有市场数据体系及我国估价师估价流程规范、国际估价师协会AVM标准,结合多年对房地产市场的认知,所开发的房产自动估价服务。

    禧泰AVM基于多元回归分析的统计模型,通过房地产评估中的市场比较法计算房产公允价格。禧泰AVM通过单笔或批量方式,可帮助用户快速得到房产价格及租金水平。

    为便于用户使用禧泰AVM,禧泰公司开发了其对应的应用程序接口,简称禧泰AVM API。通过与API的交互,用户可获取输入房产的市场价值、房产特征权重、市场相似案例等内容,提高应用效率,降低评估成本。

  • 目标用户

    面向银行、税务、司法、房地产管理与经营机构、软件平台等专业机构用户。

  • 禧泰AVM API特性

    禧泰AVM API ---安全、高效、可跨平台应用、满足个性化软件开发的房产自动估价接口。

    安全

    禧泰AVM API 接口访问采用密钥授权模式访问,非授权不可使用。

    只需要通过禧泰AVM API 传输少量评估必须的信息即可获取评估结果,客户其他关键业务信息可以得到有效私有保护。

    高效

    禧泰AVM API 可承受每天千万次评估压力,单笔评估响应最快可达0.07秒。

    可跨平台应用

    禧泰AVM API 可实现跨平台应用,客户可自主根据需要选择PC端或移动端(安卓、苹果)应用。

    个性化开发

    禧泰AVM API 可以满足客户自主开发的个性需求,客户可以基于API搭建自己的应用程序,实现更多个性化功能,客户可根据需要开发PC端或移动端应用。

  • 功能介绍

    覆盖全国367个城市,可评估住宅、写字楼、商铺三类房产的售价和租金,并对房产价格进行全面分析。

    1、估价结果接口(估价概要)

    依据禧泰房产数据,通过标准化的自动估价模型对估价对象各特征进行全面分析,最终得出估价结果如下:

    评估总价:147.0万元

    评估单价:16,896元/㎡

    评估时点:2015-7-15

    共采用669个案例,案例情况如下:

    • 最高单价
    • 22,315元/m²
    • 最低单价
    • 13,960元/m²
    • 单价平均值
    • 7,329元/m²

    2、估价结果接口(相似房源案例)

    获取与估价对象相似的房源案例信息。

    • 最高单价
    • 用途
    • 楼层
    • 面积
    • 户型
    • 装修
    • 交易时间
    • 单价(元/m²)
    • 香港花园
    • 住宅
    • 2/6
    • 104m²
    • 2室2厅1卫
    • 已装修
    • 2015-6-21
    • 16,827
    • 香港花园
    • 住宅
    • 2/6
    • 104m²
    • 2室2厅1卫
    • 已装修
    • 2015-6-21
    • 16,827

    3、估价结果接口(房价优势分析)

    获取房产价格直接受到各特征因素影响比重数值。

    4、估价结果接口(相似房源交易历史)

    获取相似房源历年交易数据,便于了解房产市场变化。

    5、小区基本信息接口

    获取小区的基本信息,报告小区位置、用途、占地面积、建筑类型、建筑年代、开发商等信息。

    6、小区(周边2km)房产价格分布接口

    获取小区或周边各价格区间房产所占比例信息。

    7、小区(周边)房价行情走势接口

    获取小区或周边房价行情走势数据。

    8、小区(周边)房源供给量走势接口

    获取小区或周边房价供给量走势数据。

  • 评估声明

    1、前提条件是估价对象权属明确、无法律纠纷、无意外事件的,所有运作方式、程序均符合国家、地方的有关法律、规定。

    2、本报告结果完全依据市场公开数据,所得分析、意见和结论仅代表我方的专业分析、意见和结论,但受到未知的不确定因素的限制,并不对因数据本身可能存在的错误、缺失和偏差所导致的结果负责。

    3、任何投资均有风险,房地产市场亦然。本报告资料仅供参考,任何因使用本报告所做出的投资、交易等决定本网站概不承担责任。

    4、本报告最终解释权归全国房产自动估价平台。

  • 您如需了解和下载接口文档,请填写以下信息,我们将尽快和您联系。

    提交

    咨询:010-6567 0567,400-600-4577